15 ноября 2023, 11:25
Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ. При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 220 НК РФ):
Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ. При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 220 НК РФ):
- на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;
- погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.
Заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение 3 лет со дня уплаты указанной суммы.
Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами (ч.ч. 7, 8 ст. 220 НК РФ):
- у работодателя, в том числе до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты;
- в налоговом органе по окончании календарного года, в котором возникло право на вычеты.
Для того, чтобы получить данный вычет нужно предоставить заявление о подтверждении права на имущественный вычет в налоговый орган по месту жительства и приложить документы:
1) копию паспорта,
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписку из ЕГРН;
3) копию договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;
4) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки);
5) копию кредитного договора и справку из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
6) справку о доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет будете в налоговой инспекции) (п.п. 2, 6, 7 ч. 3, ч. 4 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
- на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;
- погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.
Заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение 3 лет со дня уплаты указанной суммы.
Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами (ч.ч. 7, 8 ст. 220 НК РФ):
- у работодателя, в том числе до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты;
- в налоговом органе по окончании календарного года, в котором возникло право на вычеты.
Для того, чтобы получить данный вычет нужно предоставить заявление о подтверждении права на имущественный вычет в налоговый орган по месту жительства и приложить документы:
1) копию паспорта,
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписку из ЕГРН;
3) копию договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;
4) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки);
5) копию кредитного договора и справку из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
6) справку о доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет будете в налоговой инспекции) (п.п. 2, 6, 7 ч. 3, ч. 4 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).